租约登记备案通常需要前往当地的房屋管理局或者相关部门办理。在办理过程中，需要提供租赁双方的身份证明、租赁合同、房屋证明等相关材料，填写相关表格并缴纳相关费用。
办理完成后，会颁发登记备案证明或者相关文件，证明该租约已经合法登记备案。这样能够保障租赁双方的权益，确保租约的合法性和有效性。
租约到期后，可以通过以下步骤继续签合同：
重新签订书面的房屋租赁合同。
如果没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用房屋的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行。承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
在续签合应当注意以下几点：
仔细阅读合同条款：在续签合应当仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求和法律规定。
确认租金和租期：在续签合应当确认租金和租期是否符合自己的计划和预算。
确认房屋状况：在续签合应当确认房屋状况是否良好，如有需要维修或更换的设备，应当提前告知房东或中介。
确认违约责任：在续签合应当确认违约责任和违约金条款是否合理，避免因违约而产生纠纷。
确认合同签字盖章：在续签合应当确认合同签字盖章是否真实有效，避免因签字盖章不真实而产生纠纷。
总之，在续签合应当仔细阅读合同条款，确认租金和租期、房屋状况、违约责任等条款是否符合自己的需求和法律规定，并确认签字盖章是否真实有效。租约到期后继续签合同的方法如下：
重新签订书面的房屋租赁合同 。在租约到期后，承租人和出租人需要重新签订书面的房屋租赁合同。
没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用 。视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
租约的最长签订期限取决于当地的法律法规和房屋出租市场的情况。在某些地方，租约最长可以签订到五年，而在另一些地方可能只能签订到一年。一般来说，租赁合同的签订期限应该根据房屋出租市场的供需情况、房屋的使用情况以及租客和房东的需求等因素来决定。
在签订租约之前，双方应该仔细阅读合同条款，并确保合同内容合法、合理、公平和明确，以避免纠纷的发生。